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JURAKU HOME 住楽の家づくり |
お客様との第一歩は、会話から
「こんな感じにしたい」「キッチンは家事がしやすい動線を」お客様が持っているイメージ、そして大切なご予算。
住まいの楽しい夢のお話を一緒に共感することが、ご要望にお応えする家づくりの一歩目だと考えております。
家づくりの流れ
見積提出（無料）
お客様との出会い
ここから始まります。お客様の想いをぶつけてください。
（土地探しから始めることも出来ます。お気軽にご相談下さい）
ご要望をもとに図面の作成
お客様と共に色々考えて、納得する図面に仕上げていきます。
ご契約
資金計画が出来たらご契約です！ここからが本当のスタート。
確認申請を提出し、許可がおりましたら着工です。
着工
地鎮祭・地盤調査、そして基礎工事をした後、上棟（本体工事スタート）させます。
更なる安全のために、配筋検査、金物検査、住宅瑕疵保険を第三者機関による立会い検査実施！
お引渡し
完了検査
更お引渡しをする前に社内完了検査を実施し、引渡し前のチェックを致します。お引渡し時にお客様ご自身に再度チェックしていただき、その後、水廻りの機器、冷暖房機器の使い方・注意事項を説明し、かぎをお渡し致します。
アフターメンテナンス
家を建ててからも、お客様に安心していただけるよう、アフターメンテナンス・保証を大切にしています。
安心保証
完成後、お客様に引渡しされるお住まい。
毎日の生活の中で、破損が生じる場合があります。
お客様にとって安心して過ごしていただけるお住まいのために、
地域に根差した住楽ホームは、完成後も5 年10 年保障そして、
建物の定期点検メンテナンスをおこなっております。
地盤調査
しっかり調査し、適切な地盤改良を実施します。
土地は、住宅の荷重に地盤が耐えられる状況か調査が必要です。地盤改良が必要かどうかは、地盤調査をしてみないと分かりません。 住楽ホームでは、地盤の硬軟や締まり具合などを、更地の状態で建つ予定の建物の四隅と中心で測定調査をおこないます。調査結果に問題がなければそのまま工事を始 められますが、強度が足りないという結果が出た場合は地盤改良が必要になりますので、その際には地盤補強をおこないます。
大事な部分をしっかり、5 年・10 年保証
●基礎、床、壁、屋根の著しい構造亀裂、不同沈下、破損、たわみ
●建物全体もしくは床、壁における各部位の1/100、または6cm以上の傾き
●柱、はりの著しい破損、たわみ、ねじれ、給排水機能に著しい支障を生じる建物の破損、変形
●建具の開閉が困難で調整不能を伴う建物の変形
●屋根、外壁、外壁開口部の取合部よりの屋内への雨漏り及び雨漏りによる室内仕上面の汚損雨漏りによる構造体の著しい破損
●ヤマトシロアリ、イエシロアリの発生による蝕害、損傷
大切にしています！アフターメンテナンス
住宅瑕疵担保責任保険
せっかく建てた（買った）家、あとになって雨漏りがしたり、柱が傾いたり、基礎にひびが入ったり･･･。
引渡しを受けた新築住宅に、万が一後日、欠陥( 原因が瑕疵によるものであった場合)、
その欠陥を補修するためにかかった費用をお支払いする保険です。
対象となる瑕疵担保責任保険の範囲
住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10 年間の瑕疵担保責任を対象としています。
